682 подписчика
Нужны ли нам Сберегательные кассы?
Правительство продолжает "решать" жилищный вопрос. И вот очередная схема, призванная заменить собой ипотеку. Проект "Сберегательные кассы".
Предлагается создать особые банки, которые занимаются только жильем. Идея такая:
🔹 Клиент заключает с банком договор вклада
🔹 Потом он ежемесячно вносит на счет определенную сумму
🔹 И так, пока сумма на счете не составит 30-50% от стоимости жилья
🔹 После чего на оставшуюся сумму ему будет выдан кредит на 7-15 лет
По сути, сначала ты покажешь банку, что МОЖЕШЬ платить, а ПОТОМ получишь ипотеку.
При этом, разница между ставкой по вкладу и кредиту в таком банке не может быть больше 3%. А государство предложит каждому вкладчику премию в 20% от ежегодного прироста вклада, но не более 30000 рублей.
Боюсь, что с этими скачками цен на недвижимость путь к этим 30 - 50% от стоимости квартиры будет тернистым. Поэтому даже решившись на договор, клиент Сберегательной кассы рискует навсегда остаться вкладчиком. Более того, я думаю, что именно на это и расчет.
Ну и конечно, никто не думает, что вкладчику надо где-то жить. Конечно, спасибо за помощь в сборе первоначального взноса, но чтобы складывать деньги, сначала их нужно где-то взять. А если при этом приходится платить за арендованное жилье — откладывать еще +/-80 000 рублей в месяц — смогут ох как не многие.
И еще мне название не нравится. Слишком сильна генетическая память, как в 90-е вот такие Сберегательные кассы схлопнулись вместе с вкладами наших родителей.
❓ А что вы думаете о данном предложении?
#законы
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
1 минута
7 октября 2024