31 подписчик
Студия в центре Казани за 4 000 000 ₽
Где подвох?
Частенько инвесторы или родители студентов, которые приехали на учёбу в наш город натыкаются на объявления о продаже уютных студий в домах с отличной локацией; Ну и некоторые приобретают такие объекты и зря…
Объясняю почему:
1. «Студии» - это переделанные комнаты в 3-4 комнатных квартирах на первых этажах.
Из одной четырехкомнатной квартиры могут сделать 5 студий, да кухня тоже становится комнатой;
2. Студии не являются традиционной квартирой в собственности, вы покупаете - долю в квартире;
А это значит, что в соседней комнате и общем коридоре не вредная сестра или младший брат, это абсолютно чужие люди;
3. Санузел и кухонная зона не узаконены
Как правило, такие перепланировки не возможно узаконить. Канализация - шумный насос, плюс полное отсутствие вентиляции.
В любой момент коммуникации могут «отрубить»
Если вас уверяют, что перепланировка узаконена, то проверьте эту информацию на плане ЕГРН, попросите решение суда или постановление администрации;
Около минуты
5 октября 2024