17 подписчиков
**Сбербанк возвращает возможность продажи недвижимости с сохранением ипотечной ставки продавца: что это значит для вас?**
С 3 октября 2024 года Сбербанк возобновил услугу «Перевод долга на третье лицо/Продажа недвижимости» с сохранением процентной ставки продавца. Это отличная новость как для владельцев недвижимости, находящейся в залоге, так и для покупателей, которые планируют приобрести жилье с помощью ипотеки Сбербанка. Разберёмся, что это значит для обеих сторон.
**Что включает услуга?**
Теперь продавцы недвижимости, которая находится в залоге у Сбербанка, могут перевести долг на третье лицо и сохранить свою выгодную процентную ставку. Стоимость услуги составит 1% от остатка ссудной задолженности, но не менее 12 000 рублей и не более 30 000 рублей. Плата взимается только при положительном решении банка.
**Ограничения на перевод долга**
Однако, есть несколько исключений, при которых перевод долга невозможен. Услуга не распространяется на следующие случаи:
- Наследование недвижимости.
- Решения суда.
- Кредиты с субсидированной ставкой (например, «Своя ставка» или корпоративные программы).
- Кредиты, где была проведена реструктуризация или предоставлены ипотечные каникулы.
- Специальные программы, такие как «Семейная ипотека», «Военная ипотека», «Сельская ипотека» и другие льготные программы.
**Как проходит процесс?**
Процедура максимально проста и удобна. Вся модерация — загрузка документов покупателя, анализ и согласование банком — происходит через личный кабинет продавца в сервисе Домклик. Вам не нужно ходить в банк или готовить кучу документов вручную, всё можно сделать онлайн, экономя ваше время.
**Что это значит для продавцов?**
Для владельцев недвижимости это отличная возможность продать своё жилье, не теряя выгодную ставку по ипотеке. Рынок недвижимости стал более гибким, а продажа квартиры, находящейся в залоге, теперь возможна с минимальными потерями. Это особенно полезно, если ставка была получена в благоприятный период с низкими процентами.
**Выгоды для покупателей**
Для покупателей это также открывает новые возможности. Теперь можно приобрести недвижимость с уже зафиксированной ставкой, которая может оказаться ниже текущих рыночных предложений. Это делает покупку жилья через Сбербанк более привлекательной и доступной, особенно в условиях роста ставок по ипотеке.
**Вывод**
Возвращение этой услуги Сбербанком — отличная новость для всех участников рынка недвижимости. Продавцы получают гибкость в продаже залоговой недвижимости, сохраняя свои выгодные условия, а покупатели могут приобрести жилье с более выгодной ставкой по ипотеке.
Если вы планируете продать или купить недвижимость под залогом у Сбербанка, обязательно воспользуйтесь этой возможностью!
Если нужна консультация - заполняйте форму по ссылке ниже -
2 минуты
7 октября 2024