4 подписчика
☝🏻Как работает траншевая ипотека? Разбираю программу на примере!
Дано: Семья Максима Рыжова купила квартиру в новостройке за 8 млн рублей и воспользовалась ипотекой траншами. Первый взнос составил 2,4 млн рублей (30% от стоимости квартиры), а 5,6 млн рублей они взяли в кредит.
🤑Когда пришло время подписывать кредитный договор, банк выдал им первый транш — всего 100 рублей.
Пока дом будет строится, семья Максима Рыжова будет платить каждый месяц по 1 рублю. Потому что ежемесячный платёж от 100₽ — около 1 рубля.
🏠Когда дом построится, тогда банк выдаст второй транш — 5,6 млн рублей. И только тогда заёмщики начнут платить полный ежемесячный платёж.
Собственно, так работает траншевая ипотека — никакого подвоха в ней нет. Механизм такой же, как и с обычной ипотекой.
📆 Более того, в 2022 году я с женой воспользовался этой программой, купив квартиру для сдачи в аренду в новостройке. Кстати, все ещё платим по 1 рублю в месяц!
Ставьте 🔥, если стало понятнее!
Около минуты
14 октября 2024