22 подписчика
КТО ПЛАТИТ НАЛОГ ЗА УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
Ситуация: арендатор произвел так называемые «неотделимые улучшения» арендованного имущества, то есть построил за свой счет какие-то пристрои, ну или что-то еще…
При этом арендодатель платит налог на имущество организаций (по кадастровой стоимости (п. 3 ст. 378 Налогового кодекса РФ).
В рассматриваемом случае стоимость переданного в аренду недвижимого имущества благодаря действиям арендатора увеличилась, и, соответственно, вырос и налог.
Минфин России, в письме от 17.06.2024 N 03-05-05-01/55502 объясняет, что если арендатор учел произведенные улучшения в своих «основных средствах», то арендатор будет платить налог на имущество организаций повышенного размера.
То есть, налог по неотделимым улучшениям платит арендатор! В письме Минфин России (есть в интернете) приводит необходимые аргументы, хотя мне казалось, что этот вопрос не нуждается в разъяснениях…
Около минуты
2 октября 2024