Кодина о Земле и Градо

про Национальную систему пространственных данных Установлен порядок использования федеральной государственной географической информационной системы "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных". Сделано это постановлением Правительства РФ от 30.05.2025 N 791 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 7 июня 2022 г. N 1040", которое вступает в силу с 10 июня. Интересно, что появился Перечень государственных и муниципальных услуг, в целях предоставления которых ИСПОЛЬЗУЕТСЯ федеральная государственная географическая информационная система "Единая цифровая платформа "Национальная Система Пространственных Данных"...

ПРИЗНАКИ НЕИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" появилось в развитие статьи 85.1 Земельного кодекса РФ. Напомню, что речь идет об освоении земельных участков в населенных пунктах. Ранее было утверждено распоряжение Правительства РФ от 24.04.2025 N 1021-р, в котором перечислены мероприятия, свидетельствующие о приведении земельных участков в состояние, пригодное для их использования. Пунктов в перечне признаков неиспользования земельных участков два...

Росреестр разъяснил отказы при уточнении сведений о ранее учтенных объектов недвижимости Росреестр привел перечень оснований, по которым в ЕГРН уточняется информация о ранее учтенном объекте недвижимости. В Письме Росреестра от 20 мая 2025 г. N 13-00809/25 указано, что включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН осуществляется органом регистрации прав на основании: - имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости; - документа, представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав; - документов, представленных соответствующими органами гос...

ИЗМЕНИЛИСЬ ПРАВИЛА РЕКУЛЬТИВАЦИИ И КОНСЕРВАЦИИ ЗЕМЕЛЬ Новые Правила вступят в силу с 1 сентября 2025 года. Постановление Правительства РФ от 29.05.2025 N 781 "Об утверждении Правил проведения рекультивации и консервации земель" отменяет действующее сегодня постановление №800 (те проекты, которые были утверждены до 1 сентября реализуются в соответствии со старым порядком). В новых правилах установлена обязательность наличия проекта рекультивации, который может быть разработан в составе проектной документации на строительство или как отдельный документ, а также уточнены процедурные вопросы: 1. Появились особенности согласования проекта рекультивации, в тч и для участков, находящихся в гос...

Все сломалось ?? Росреестр своим письмом от 25.04.2025 № 18-4038-ТГ/25 уведомило все свои территориальные органы о том, что все уведомления кадастровых инженеров о выявлении реестровой ошибки, содержащейся в подготовленных кадастровым инженером межевом плане, техническом плане, акте обследования или карте-плане территории будут осуществляться не в личном кабинете кадастрового инженера, а посредством указанной им электронной почты. В письме Росреестр сообщает, что в соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 20 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав должен...

Здравствуйте. О сервитуте !!Может кто сталкивался с такой ситуацией. Я, ип , арендую зем участок у Росимущества , участок большой. В центре участка расположено бомбоубежище.подала заявление на выкуп з/у. Отказали, по причине нахождения на нем фед. Собственности. Вопрос .Можно ли оформить частный сервису на часть участка только для цели прихода и проезда...

Про деприватизацию муниципального имущества, или нельзя продать муниципальное имущество, находящее в пользовании полиции Верховный Суд РФ рассмотрел спор о передаче муниципального имущества, занимаемого полицией, в частную собственность (см. Определение ВС РФ № 309-ЭС20-21714 от 30 апреля 2025 года по делу № А07-13106/2018). Суть дела: муниципальное имущество (41 кв.м., трансформаторная подстанция в здании) с 2004 года находится в безвозмездном пользовании МВД. В 2020 году был заключена последний договор ссуды на 3 года. Одновременно, с 2012 года этот объект был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУПом (право было зарегистрировано)...

Добрый день, Елена Анатольевна, вопрос не по теме сообщения, но может быть вы или кто-то из подписчиков сталкивался с этим. На госуслугах появилась услуга оформления сервитута, как частного, так и публичного. Хотелось бы узнать, что это: просто подача пакета документов в росреестр через госуслуги или...

Оформить земельный участок можно под любым домом Известно, что гражданин, который использует для постоянного проживания дом, возведенный до 14 мая 1998 года, может оформить право на него и земельный участок под домом. Речь идет о случаях, когда земельный участок расположен в границах населенных пунктов, а права на участок и жилой дом не оформлены. п. 2 ст. 3.8 Закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" разрешает оформить права гражданина до 1 марта 2031 г. Пунктами 5 - 7 статьи 3.8 Закона N 137-ФЗ определены документы, которые могут быть приложены к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка...

Утверждены новые нормативы затрат для определения стоимости работ по инженерно-геологическим изысканиям Приказ Минстроя России от 12.05.2025 N 281/пр "О нормативных затратах на работы по инженерно-геологическим изысканиям" установил порядок определения сметной стоимости работ по инженерно-геологическим изысканиям (ИГИ), которые выполняются для подготовки проектной документации строительства. Речь идет о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте, финансируемом с привлечением средств бюджетной системы. Для «частного» строительства использование нормативов не является обязательным. В табличной...

О том, кто вправе инициировать изменения в проект планировки Неоднократно сталкиваюсь с тем, что в разных регионах нет единого понимания вопроса об инициаторе внесения изменений в документацию по планировке территории (проект планировки или проект межевания). Виной всему формулировка пункта 34 постановления Правительства РФ №112 (установившего единые правила разработки и утверждения ДПТ), в которой написано, что «решение о подготовке изменений в документацию по планировке территории принимается и подготовка таких изменений обеспечивается инициатором.» (каким??). Проблема в том, что уполномоченные...

Изменения Классификатора видов разрешенного использования земельных участков Опубликовали Приказ Росреестра от 24.12.2024 N П/0426/24 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков,….», который только 30 апреля был зарегистрирован в Минюсте России. Появилось 8 новых видов разрешенного использования, в основном связанных с использованием лесов: - код 5.3.1 «Рыболовство»; - код 6.1.1 «Осуществление геологического изучения недр»; - код 10.5 «Выращивание лесных, плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений»; - код 10.6 «Создание лесных плантаций и их эксплуатация»; - код 10...