61 подписчик
Застройщики зря надеются на переток средств с депозитов в недвижимость
В случае снижения ставок по вкладам массового перетока находящихся на них средств в недвижимость не произойдет. Так считают аналитики ДОМ.РФ.
. В целом на банковских счетах и вкладах населения сейчас хранится более 51 трлн руб. Теоретически на эти средства даже без ипотеки можно купить порядка 300 млн кв. м в новостройках по средней цене в 171 тыс. руб. за "квадрат". Это в четыре раза больше всего объема непроданного строящегося жилья в стране (76 млн кв. м).
Но, отмечают в госкомпании, эти средства распределены между вкладчиками неравномерно. Так, 31% всех средств составляют вклады свыше 10 млн руб. со средним чеком около 53 млн руб. (насчитывается 300 тыс. таких счетов). У этих вкладчиков, считают аналитики, как правило, нет потребности в улучшении жилищных условий, а приобретение недвижимости как инвестиции не всегда является целесообразным
Наиболее же многочисленная группа счетов и вкладов (81 млн счетов, или 88% от общего числа) - размером до 1 млн руб. со средним чеком менее 200 тыс. руб. Этого явно недостаточно даже для первого взноса по ипотеке.
Хорошая аналитика. Никто до этого так не подходил к вопросу вкладов. Так что можно забыть про связь вкладов и рост цен на недвижимость
#депозит #вклад #недвижимость
1 минута
1 октября 2024