Найти тему
1414 подписчиков

✈️ «Самолёт» списывается с «Баланса»


💼 ЗПИФ недвижимости «Самолёт. Коммерческий капитал», ранее учрежденный подмосковным застройщиком прекращает своё существование. Формально это проведено через решение пайщиков ЗПИФ о досрочном прекращении фонда. ЗПИФ просуществовал около года и стал вторым совместным проектом «Самолёта» и УК «Баланс Эссет Менеджмент» (якобы не входит в ИГ «Тринфико»).

🧲«Самолёт. Коммерческий капитал» должен был привлекать деньги с рынка для покупки коммерческих помещений в творениях застройщика. Громко заявлялось о планах увеличить размер фонда до ₽1,2 млрд, включить в ЗПИФ более 50 коммерческих помещений, и конечно, вывести фонд на Мосбиржу.

🗂️До этого «Самолёт» и УК «Баланс ЭМ» создали ЗПИФ «Самолет. Жилой капитал», с похожими грандиозными перспективами. Это фонд, как мне кажется, доживает последние месяцы. Сейчас в нем три квартиры в ЖК «Пригород Лесное», ОФЗ и какие-то копейки на р/с в СБЕРе при СЧА в ₽19.6 млн... Совсем не похоже на то, что изначально анонсировалось.

💣 Что же произошло? «Самолёт» закрывает тему ЗПИФов?

🅰️ Не так давно «Самолёт» выбрал нового партнёра в сфере дистрибуции паев своих ЗПИФов и учредил фонд под очень «оригинальным» названием «Самолет. Жилой капитал» с УК «Альфа-Капитал». СЧА этого ЗПИФ составляет уже ₽325 млн.

💡Я думаю, что «Самолёт» вступил в сговор с «Альфой», чтобы та привлекала в его инвестпродукт своих (альфовских) розничных инвесторов. Вероятно, только собственных ресурсов на организацию продаж паев у подмосковного монстра не хватило, а УК «Баланс ЭМ» изначально занималась лишь схемотехникой, оформительством и с розницей работать не могла / не умела / не хотела.

❌ Так что завершение ЗПИФ «Самолёт. Коммерческий капитал» с «Балансом» это просто логичное продолжение процесса смены партнёра в проекте, но далеко не конец крестового похода «вечного стартапа SMLT» за дешёвыми деньгами частных инвесторов, которые ему сейчас, как всегда, очень нужны!
1 минута