233 подписчика
ФАКТОР ПРУДА
#садовыекварталы
Примерно месяц назад «открылся» пруд, долгие годы вожделенный жителями Садовых Кварталов и многими агентами, работающие с этим комплексом.
Водный ландшафт был обещан много лет назад еще представителями ИНТЕКО (R.I.P.), потом СМАЙНЕКС. Был момент, когда все думали, что ничего не будет. И вот - вуаля!
Квартиры, которые продавались в комплексе с «видом на пруд (потенциальный)» считались более дорогими и ликвидными. Сам продавал такую квартиру, но не переоценивал данный фактор. Главный плюс - не в пасторальных пейзажах за окном, а в отдалении соседних корпусов и невозможности воздвигнуть «нечто» в центре межкорпусного пространства.
Многие горячие агентские головы пророчили, что с появлением пруда к стоимости метра соответствующих квартир можно смело накидывать сотню-другую за метр.
Так это или нет, отвечу через месяц, когда дойдет дело до очередного среза предложения в Садовых кварталах.
Сейчас могу только констатировать следующие факты:
▪️Пруд сделан, как и обещали (в последний раз) к началу сентября. Получилось стильно, красиво, атмосферно. Визуально - однозначно плюс для комплекса.
▪️Новый элемент ландшафтного дизайна стал центром притяжения тусовочной, инстаграмной, тик-токерской общественности, которая ведет себя шумно, порой, крайне невоспитанно (недавно лавку сломали и кинули в пруд), чем крайне напрягают не только жителей «видовых» квартир, но даже персонал «околопрудных» кафе.
Видео записано сегодня, в понедельник днём, поэтому здесь вполне благообразная и приятная атмосфера.
Отличная иллюстрация к утверждению классика, о том, что «недостатки - это продолжение достоинств».
PS Знаю, что среди подписчиков есть местные жители. Поделитесь впечатлениями😉
1 минута
30 сентября 2024