40 подписчиков
Сегодня смотрел фото нового магазина и решил раскрыть вам несколько наших секретов по поиску и выбору локации для магазина.
Тип помещения определяет, как будет выглядеть магазин, но в любом случае он должен быть заметным для покупателей, ведь туда будут приходить как за конкретными товарами, так и случайные покупатели. Магазины на первом этаже и на первой линии улицы привлекают больше посетителей по сравнению с теми, что находятся во дворах или на цокольном этаже.
Выбрать помещение можно как с помощью риэлтора, так и самостоятельно на Авито, ЦИАНе, ДомКлике, ЯндексНедвижимости и других. Также часто коммерческая недвижимость представлена локально и чтобы ее найти, нужно будет ездить по городу и искать вывески «Аренда»
Помещение должно подходить под следующие требования: должно быть нежилым, соответствовать требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.
Для подбора помещений мы используем геоаналитику и геомаркетинг.
Данные о населении, местоположении объектов инфраструктур, ландшафте позволяют сравнивать и противопоставлять различные параметры. С помощью геомаркетинга, который изучает локальный рынок и целевую аудиторию для открытия точки, можно определить наилучшее место для бизнеса, учитывая различные факторы. Есть немало сервисов, с помощью которых можно это сделать, например 2GIS Аналитика, Геоаналитика от Сбера, Компас от Тинькофф Бизнес и другие.
Эти сервисы могут быть платными и бесплатными и помогут оценить выбранную локацию. Они показывают поток людей в районе, конкурентов поблизости, средние чеки, оборот ближайших точек, поведение потребителей.
Несколько факторов, оценив которые вы сможете определиться с выбором помещения:
🟠Трафик: насколько у точки высокая проходимость в разное время дня. Хороший показатель — от 200 человек в час.
🟠Наличие целевой аудитории
🟠Удобное местоположение. Например, первая линия и наличие парковки.
🟠Удобная планировка, подходящая для вашего бизнеса, а так же возможность перепланировки.
Проделав всю эту работу, останется собрать подходящие варианты в таблицу с критериями выше и выбрать идеальный вариант.
Разобрав пошагово, что нужно сделать для поиска помещения, может показаться, что этот выбор — не такая уж сложная задача. Но во-первых, правильно выбранная локация — это едва ли не половина успеха магазина и ошибаться здесь точно нельзя, а во-вторых, на практике все оказывается сложнее.
Мы проходим этот этап с каждым нашим партнером, у нас в команде есть специалист, который занимается аналитикой и подбором локации для каждого магазина, а юристы составляют договор аренды, который исключает все риски при работе с собственником помещения. И все это лишь один шаг на пути к собственному магазину.
Готовы пройти такой путь самостоятельно? Если нет, просто заполните форму и узнайте все подробности о нашей франшизе https://forms.amocrm.ru/rvzclzm
2 минуты
30 сентября 2024