13 подписчиков
СХЕМАМ ЗАСТРОЙЩИКОВ ПРИШЕЛ КОНЕЦ ⛔️
С 1 января в России заработает ипотечный стандарт, который обещала Набиулина.
🔴Запрещается субсидированная ипотека - никаких больше программ, которые позволят получить процент ниже чем по льготной ипотеке, взамен удорожания квартиры.
🔴Банки должны честно сообщать о влиянии комиссии на полную стоимость кредита. При досрочном погашении часть комиссии обязаны возвращать.
🔴Первый взнос по ипотеке разрешается только деньгами заемщика. Никаких кэшбэков от банка и застройщика.
🔴Деньги покупателя нельзя долго хранить на аккредитивах.
🔴Ипотечный договор - не больше, чем на 30 лет и на сумму не более 80% стоимости недвижимости.
Все это по мнению Набиулиной должно спасти покупателей от рискованных схем и потери денег.
Однако это в идеальном мире так все должно работать. В реальном же мире огромное количество сделок вообще состоялись благодаря подобным программам и лазейкам.
Идея хорошая, правда в отрыве от реальной картины работать она будет, как еще один ограничитель для покупки недвижимости. 🤔
Около минуты
27 сентября 2024