1414 подписчиков
❗️Ау, девелоперы! Тут дефицит на рынке - хватит в Мурино кварталы квартир строить, даёшь красивые офисы на КАД и поцентрее! Нет, не слышат!
🏢По данным коллег из NF Group , за первые 9 месяцев 2024 года инвестиции в земельные участки под жилищное строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области достигли рекордных $60 млрд. Рынок недвижимости региона демонстрирует рост в 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
💼 Львиная доля инвестиций - 66% от общего объема вложений в недвижимость региона - пришлась на земельные участки под застройку. Девелоперы приобрели 690 га земли, что открывает перспективы для строительства более 4,1 млн м2 жилья.
🏙 Санкт-Петербург лидирует по объему инвестиций (58%), но Ленинградская область берет реванш по площади приобретенной земли - 93%.
🏘 Интересно, что 70% сделок заключено по свободным участкам, 22% - под редевелопмент, а 8% - под реконструкцию исторических зданий.
🚀 Рынок привлекает новых игроков: челябинский застройщик ГК «АПРИ» и Группа «Эталон» впервые вышли на рынок Ленобласти. Похоже, конкуренция среди застройщиков будет только усиливаться.
Около минуты
4 октября 2024