Найти в Дзене
16 подписчиков

Платит наниматель - мы уже написали. А услугу ведь получает наймодатель? Сторона по сути - заказывающая эту услугу. Это является и своеобразным ограничителем рынка, стопором его развития.

Безусловно - сдать можно и так. Ведь 1-2 и даже 100 объектов с другой системой не изменят ничего. И практика не в сторону разворота в развитие рынка.
Исправить может лишь законодательный запрет на такую деятельность, а до этого еще очень далеко.

В случае же оказания услуги по подбору - происходит следующее:

⁃ Вы приходите, или звоните агенту. Он соглашается работать, но, ведь не бесплатно. И его работа тоже будет стоить определённой суммы денег.
⁃ В случае вашего согласия, оплачивать услугу - Вы попадаете в ловушку рынка. Часть объектов, которые сдаются уже с выведенной вверх комиссией создают 3-ий платеж. А ведь надо не забыть о своем специалисте, которого привлекли к работе по поиску, подбору. Итого 4-ый платеж..
⁃ Либо исключать объекты, с 3-ей комиссией. И существенно сужать охват, либо…

Из этого дополнительно выходят вопросы и предоплаты работы за подбор. Ведь, если нет готовности на все 5 основных пунктов, то охват сужен, а желания сэкономить - вполне естественно. И выбирая между 3-мя или 4-мя платежами, не редки случаи дальнейшего расторжения договоренностей.

Агент, понимающий суть вопроса - объяснит и разжует Вам этот момент еще до начала работы. Ведь он не заинтересован в дальнейших недопониманиях. Его цель - адекватные и прибыльные сделки.
Если же - Вам не донесут эту информацию - стоит задуматься о квалификации специалиста.

А кому выгодно, не смотря ни на что обращаться за подбором:

⁃ Готовность оплачивать услуги
⁃ Отсутсвие времени и возможности, в том числе и проживание в другом регионе
⁃ Знание юридических нюансов (порой можно обратиться именно на сопровождение сделки по аренде)
⁃ Эксклюзивные условия - специфические объекты или состав членов семьи нанимателя.

В продаже - покупке - роли посредников больше относятся к верным. Комиссии продавцов - в цене объекта, а покупателей - в расходах покупателя.

Тот же вариант Мы предлагаем и клиентам по сдаче жилья. За услугу платит тот, кто ее заказывает. И получает результат. Это как минимум - честно, адекватно и существенно ускорят сдачу жилья. Ведь на фоне конкуренции с 3-ей комиссией - охват аудитории будет значительно выше учитывая и тех нанимателей, кто принципиально не готов платить 3-4 платежи.
1 минута