683 подписчика
Граждан обяжут регистрировать дома сразу после завершения строительства
Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается ввести обязанность для граждан регистрировать права на здания или сооружения СРАЗУ после завершения строительства.
Сейчас на территории каждого региона находится от 1 до 5 тыс. достроенных индивидуальных жилых домов. Они уже фактически используются, но на кадастровом учете не состоят и право собственности на них не зарегистрировано.
Теперь, если после завершения строительства гражданин не регистрирует права на дом, помещение или машино-место, то ему выпишут штраф.
Кстати, тема действительно интересная. Как-то у меня в практике была ситуация, когда супруги в браке построили дом. Но регистрировать его муж не стал. Он просто выгнал жену и подал на развод. А недострой не является объектом гражданских прав и разделить его нельзя. И заставить мужа зарегистрировать дом вариантов не было.
Вот и получилось, что женщина нехило вложилась в стройку. А выделить свою долю из дома не может вообще никак.
Я даже думаю, что и штрафа в такой ситуации мало. Лучше штраф + принудительная регистрация права собственности. Ну или хотя бы повторный штраф.
‼️ А то получается: дом это очень странный предмет, по факту он есть, а делить при разводе нечего.
#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
1 минута
27 сентября 2024