11 подписчиков
Свыше 100 тыс. россиян не ограничились одной льготной ипотекой и пользовались другими программами господдержки, оценила Счетная палата.
На конец 2023 года в России насчитывалось 114,9 тыс. заемщиков, оформивших одновременно два и более льготных ипотечных кредита, их совокупная задолженность составляет 1,11 трлн руб.
■1,5 тыс. банковских клиентов имели по пять и более льготных ипотек каждый, сумма их совокупных обязательств достигала
42,45 млрд руб.
■Аудиторы Счетной палаты выявили случай, когда на одного заемщика было оформлено 26 кредитов с господдержкой. Максимальная сумма взятой льготной ипотеки одним заемщиком превысила 196 млн руб.
■Одной из основных целей нацпроекта, в рамках которого запускалась льготная ипотека, является обеспечение доступным жильем «семей со средним достатком».
«Заемщик, способный в течение ограниченного периода времени (не более пяти лет) оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий», — констатировали аудиторы.
■Банки, в свою очередь, начали активнее выявлять заемщиков, нарушивших правило «одна льготная ипотека в одни руки», и повышать для них ставки по «лишним» льготным кредитам до рыночных уровней, писал РБК.
PS. Отсутствие ограничений «одна льготная в одни руки» привело к резкому росту спроса на новостройки, что, в свою очередь, спровоцировало повышение цен. В результате обогатилась лишь небольшая группа людей, а те, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий, получили незначительную помощь. Кроме того, сложившаяся ситуация привела к невозможности продать вторичное жилье и приобрести другую квартиру. Разрыв в ценах между новостройками и вторичной недвижимостью достиг 60%, что вызвало стагнацию на рынке жилья.
1 минута
26 сентября 2024