274 подписчика
Для дольщиков Проблемного Застройщика Seven Suns Development отличные новости.
Все объекты Застройщика в Москве достроит Capital Group совместно с ГК ПИК.
Более 7 тысяч покупателей наконец то получат свои квартиры.
В Москве у Застройщика три проекта:
▪️Светлый Мир «Сказочный лес»
▪️Светлый Мир «Стремление к свету»
▪️Светлый мир «Станция Л»
📍Отмечу что в проектах Seven Suns в Москве проблемы начались еще на самом старте первого ЖК«Сказочный лес» . Покупка квартиры у этого Застройщика была риском, так как проект строился практически в заповедной зоне и не были получены разрешения на прокладку инженерных коммуникаций.
Со следующим проектом Seven Suns ввели серую схему, по которой продавали квартиры на старте продаж своим юр. лицам за условные 50 000 рублей и перепродавали дольшиках уже по полной цене по договорам уступки.
На эскроу счета попадала только первоначальная сумма , которая была оплачена по ДДУ, что тоже большой риск в случае расторжение сделки.
Квартиры в Seven Suns были всегда по стоимости ниже рыночных цен, но как известно, за бесплатный сыр все равно кто то должен заплатить. И иногда платят временем и необходимостью снимать квартиру лишние год-два в нервном ожидании разрешения ситуации.
Всегда важно задавать вопрос. Почему так дешево?
И прежде чем хватать, хорошо бы проанализировать причины и оценить свои риски.
1 минута
26 сентября 2024