29 подписчиков
🔥 Флиппинг: Как сократить расходы на ремонт и увеличить прибыль?
Недавно узнал от коллеги, который занимается флиппингом в Тюмени, что его рабочие получают в среднем 5000 рублей за квадратный метр ремонта по полу. 🤯 В Москве такие цены кажутся фантастикой, ведь здесь средняя стоимость ремонтных работ стартует от 9-11 тысяч рублей за квадратный метр.
Секрет успеха любого флиппинга, где и заказчик, и флиппер хотят заработать, а не просто поиграться, заключается в потоковой работе! 🏗️
* Сплоченная команда: ребята работают вместе годами, четко понимают задачи и слаженно действуют. 🤝
* Планирование и организация: каждый ремонт проходит по четкому плану, без места для форс-мажоров. 🚧
* Сжатые сроки: маленькая квартира – не больше месяца, двушка-трешка – не более двух с половиной месяцев. ⏱️
* Быстрая реализация: рабочие знают, что ремонт завершится быстро, заказчик не затягивает процесс. 💨
* Всегда есть материалы: заказ материалов производится заранее, чтобы не было простоев. 📦
Преимущества потоковой работы:
* Выгода для всех: и рабочие, и заказчик получают результат за короткий срок и с минимальными затратами. 💰
* Быстрая оборачиваемость: квартиры продаются быстро, потому что делаются под флиппинг. 🔑
* Стабильная доходность: хорошая оборотка вложенных средств. 📈
А что в Москве? 🏙️
Я, как инвестор, давно и успешно практикующий флиппинг, знаю, что и здесь можно оптимизировать расходы на ремонт, если мы с заказчиком на одной волне. 🤝
* Стандартные решения: мы не стремимся к эксклюзивным решениям, которые могут затянуть ремонт. 📐
* Оптимальные материалы: мы выбираем качественные и доступные материалы, которые можно найти в большинстве магазинов. 📦
* Сжатые сроки: мы работаем быстро и слаженно, чтобы быстрее вывести объект на рынок. ⏱️
В итоге, мы получаем результат за разумные деньги. 👌
Важно учитывать: Москва - столица, здесь достаточно дорогая жизнь и проживание, что, безусловно, влияет на стоимость ремонтных работ.
Конечно, если заказчик хочет сделать ремонт "для себя", то уже совсем другой подход. 🎨 В этом случае мы обсуждаем индивидуальные пожелания, подбираем необычные материалы, и проект может занять больше времени.
Важно помнить: успех флиппинга напрямую зависит от грамотного подхода к ремонту. 🏗️ Я прекрасно разбираюсь во всех стратегиях: от ремонта "под сдачу" до "премиум" ремонта для продажи с высокой доходностью или для собственного проживания 🏠
Кстати, на видео, которое я прикрепил к этому посту, как раз показан ремонт моего коллеги из Тюмени, который делает ремонт за 5000 рублей за квадратный метр! 👀
Свяжитесь со мной, чтобы обсудить свой проект. 📞 Я помогу вам сделать ремонт эффективно и сэкономить ваши деньги!
2 минуты
25 сентября 2024