682 подписчика
Дарение через нотариуса?
Итак, в первом чтении Госдума одобрила закон о нотариальном удостоверении договоров дарения. Теперь подарить квартиру без нотариуса можно будет только близким родственникам. А это у нас дети, внуки, бабушки, дедушки, братья и сестры. Ну и супруги. Все.
Как вы помните, это все для нашего же блага. Чтобы злые люди не заставляли пенсионеров обманом делать дарственные на чужих людей. Ибо нотариус сможет предупредить владельца о последствиях, а может даже красочно ему рассказать о неиллюзорной возможности переезда под мост.
Ну и как часто бывает, все пояснения к закону не выдерживают даже самой незначительной критики:
👉 Нотариус не имеет права ОТКАЗАТЬ в удостоверении сделки без веских причин. То есть, если пенсионер явно в своем уме, нет признаков недееспособности и слабоумия — сделка все равно будет проведена. И спойлер, нотариус будет НЕ ВИНОВАТ, что пенсионера нае*али.
👉 Мошенники запросто могут оформить договор купли-продажи квартиры и расписку о получении наличных. Разница-то какая? А ДКП заверять у нотариуса не надо.
👉 Зато теперь пенсионер не сможет подарить квартиру племяннику или пасынку. Они же не близкие родственники, а нотариальные услуги весьма недешевы.
Родственные связи вообще понятие растяжимое. Кому-то кот роднее всех братьев и сестер вместе взятых. А кому-то собственная мать хуже злейшего врага. На мой взгляд, несколько недальновидно основывать возможность платного или бесплатного дарения исходя только из общей крови. Тем более, ситуацию это совершенно не изменит.
‼️ В общем, закон, безусловно, интересный. Но он, как обычно, в интересах нотариата. А для владельцев квартир — не более, чем лишние расходы.
❓ А вы как считаете: польза или обдираловка?
#законы
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
1 минута
25 сентября 2024