233 подписчика
NICOLE
#новыепроекты
#делюкс
Побывал на площадке Nicole от MR Private (направление элитной недвижимости MR Group). Фото внутри периметра не публикую - разумное требование девелопера. С учетом закрытого формата продаж и жесткой, но справедливой информационной политики застройщика, поделюсь своими личными впечатлениями.
NICOLE - делюкс-квартал рядом с Красной Площадью, ограниченный Богоявленским, Старопанским, Б. Черкасским переулками и Никольской улицей. Площадка долго стояла в запустении и ожидании лучших времен.
Такого еще не было в столице - фактически большому историческому кварталу у Кремля, пребывавшему в «забвении», будет дана вторая жизнь. Рисунок, краски и ритм этой «жизни», спроецированные в архитектурных решениях, выглядят более чем достойно.
Обошел по периметру весь квартал - взглянул на локацию в «архитектурном контексте» 2028 года (в 4 кв. намечена сдача) - стильно, органично.
Название Nicole дает прямую ассоциацию с шумной, туристической Никольской улицей, и немного «в тени» оказывается вполне спокойные и респектабельные Богоявленский и Б.Черкасский переулки.
Квартал зонирован на три составляющие:
▪️CLUB
▪️RESIDENCE
▪️COLLECTION
CLUB - Название - «говорящее»: как раз та часть, которая непосредственно соседствует с Никольской и заберет часть ее энергетики и стиля. Концепция предусматривает обширную общественную зону, открытую для жителей и гостей столицы. Гастрономия, рестораны и стрит-ритейл - все в наличии.
Остальные две части квартала - RESIDENCE и COLLECTION, - приватные, с закрытой территорией. Лично мне ближе по духу и окружению - COLLECTION. Тем не менее есть немало людей, которым нужна «движуха» большого города, сосредоточенная в CLUB.
Порог входа в проект - 147 млн. руб. за 61 м2 (2 этаж в части CLUB).
Квартиры в комплексе сдаются с отделкой делюкс вайт-бокс (+ кондиционирование, системы фильтрации воды и воздуха), что позволит минимизировать временные и финансовые затраты на ремонт.
Темпы продаж свидетельствуют о реальном интересе покупателей, который конвертируется в сделки.
На начало сентября продано уже 26 лотов. Зачет.
Беру проект на личный контроль😉
Интересуют детали - пишите
1 минута
3 октября 2024