31 подписчик
Расчёты за недвижимость, если продавцов несколько
❓Если покупаемый объект принадлежит нескольким собственникам, то при оформлении ДКП сразу возникает вопрос - как будут проходить расчеты;
С одной стороны, никто не запрещает оплатить всю стоимость квартиры на счет одного из продавцов и зафиксировать это в условиях договора;
❗️❗️❗️С другой стороны, есть огромные риски для покупателя, что фактического расчета с одним из продавцов не было: в процессе сделки продавцы могут поссориться и один из них может впоследствии оспаривать сделку, также последствия могут иметь смерть одного из продавцов или его предбанкротное состояние;
Поэтому, с учётом этих и других рисков настаивайте на персональных расчётах с каждым продавцом!
Пусть уже после поступления денег они перераспределяют их на своё усмотрение, без вашего участия;
А у вас должны остаться платёжные документы, где сумма совпадает с указанной в ДКП;
Около минуты
3 октября 2024