55 подписчиков
Минфин РФ со ссылкой на ФСБУ 26/2020 пояснил, что капитальные вложения в арендованные объекты учитываются в составе основных средств арендатора. А также обратил внимание, что даже если арендодатель исчисляет налог на имущество с кадастровой стоимости, то арендатор по неотделимым улучшениям платит налог на имущество исходя из среднегодовой стоимости объекта основных средств.
Несмотря на то, что письмо касается налога на имущество, стоит отметить, что ведомство в очередной раз подтвердило позицию о порядке учета неотделимых улучшений в составе основных средств, а не путем увеличения стоимости права пользования активом.
Ранее подобные разъяснения уже давались ФНС РФ в Письме от 28.12.2018 N БС-4-21/25917, однако на момент выхода этого письма еще не вступил в силу ФСБУ 25/2018, который внес сомнения в порядок учета неотделимых улучшений в объекты аренды.
Источник: Письмо Минфина России от 17.06.2024 N 03-05-05-01/55502
Подробнее о налоговой практике Русаудита: www.russaudit.ru/...i..
Около минуты
3 октября 2024