159 подписчиков
✔️ Если вы не знали 🤔, то с маткапиталом можно построить дом 🏠
Однако, надо знать юридические тонкости⬇️
Чтобы фонд социального страхования одобрил использование материнского капитала, необходимо предоставить пакет бумаг:
🗣️Подтверждение права собственности на землю. Участок должен быть либо в собственности, либо в долгосрочной аренде у заявителя.
🗣️Проектную документацию строения. Архитектурные планы и технические характеристики являются обязательными.
🗣️Разрешение на строительство от местных органов власти. Этот документ подтверждает легальность планируемого строительства и соответствие его всем нормативным актам.
🗣️Договор подряда с подрядной организацией или сметный расчет на самостоятельное строительство.
📍Важным моментом является то, что средства маткапитала могут быть использованы только на постройку нового жилого дома либо на реконструкцию (существенное улучшение) имеющегося жилья.
При этом если речь идет о реконструкции, то площадь объекта должна увеличиться не менее чем на 20%.
📍Как и по квартире -
есть обязательство оформить дом на всех членов семьи, включая детей.
🗣️Теперь о налоговых нюансах:
Строительство дома с использованием материнского капитала не облагается налогом, однако при реализации недвижимости могут возникнуть налоговые обязательства, связанные с доходами от продажи имущества.
🔤налогия - как и по квартире.
——————-
1 минута
17 сентября 2024