4 подписчика
Уточнены правила расчёта платы за услуги отопления
Порядок расчёта платы за отопления всегда вызывает много вопросов и спорных ситуаций. Часть из них решены в изменениях, которые внесены Правительством РФ в Правила предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354), Правила заключения договоров ресурсоснабжения между РСО и УК (ПП РФ № 124). Эти изменения утверждены Постановлением Правительства РФ от 29 августа 2024 г. № 1176 и начнут действовать с 01.03.2025.
Изменения следующие:
✅ По переходу между оплатой по факту и 1/12 в течение года.
Регионам дано право принять решение о переходе к способу оплаты услуги по отоплению в течение отопительного периода – не позднее чем за 3 месяца до начала применения нового способа, в отношении всех или части муниципалитетов. Но применять его можно как с начала отопительного периода, так и с начала года. А принимать обратное решение – о равномерной оплате в течение всего года, регионы больше не смогут. Москве разрешено принимать свой порядок расчета платы за отопление в течение календарного года, в том числе определять расчёт среднемесячного объема теплоэнергии на отопление, порядок и сроки проведения корректировок. Федеральная власть, по-прежнему, не берёт на себя решение по установлению какого-то одного способа по всей стране.
✅ Уточняется порядок расчёта количества коммунального ресурса по среднемесячному объему потребления.
✅ Уточняется расчёт количества месяцев отопительного периода для целей расчета платы за отопление по нормативам.
Ранее были споры, какие месяцы следует брать для расчёта среднего значения, ведь отопление сильно подвержено фактору сезонности, и не всегда корректно сопоставлять даже одинаковые месяцы разных лет.
✅ Установлено, что для целей расчёта платы за ЖКУ приоритет имеют сведения о площади помещения из ЕГРН, а не из БТИ или других источников.
Раньше при наличии несовпадающих данных возникали разногласия относительно того, какое значение брать, и соответственно, как распределять общий объем потребления между собственниками.
Ожидается, что внесённые изменения устранят некоторые противоречия.
1 минута
17 сентября 2024