1286 подписчиков
📈 Совет директоров Банка России 13 сентября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 19,00% годовых. Такая ситуация делает кредиты ещё более недоступными.
Для рынка недвижимости это будет означать:
1. дефицит покупателей, а значит продавцам, желающим продать свой объект, придётся более внимательно относиться к каждому клиенту;
2. возникновение предпосылок для снижения цен. Но тут есть нюанс... Несмотря на объективное снижение спроса, цены вниз не идут. Это обусловлено, во многом, эмоциональной реакцией участников рынка: покупатели в шоке от заоблачных ценников, а ежедневное подорожание всего не позволяет продавцам скидывать цены на недвижимость. Они просто ждут лучших времён или уходят в сдачу жилья в наём. Отсюда и рост цен на рынке аренды.
⌛️Такая ситуация точно сохранится пару месяцев, а там можно будет пересмотреть выводы.
Сегодня покупает тот, у кого есть деньги, а продаёт - кому очень нужно и он готов «двигаться по цене». Рынок сложный и, с одной стороны, требует гибкости и умения договариваться, а с другой - предоставляет возможности для тех, кто не боится торговать.
👍 Если Вам требуется помощь, не бойтесь спрашивать совета у специалистов: вопрос Вас ни к чему не обязывает, а профессиональная помощь нынче особенно важна!
1 минута
16 сентября 2024