858 подписчиков
Сентябрь у меня "веселый" на гарантированные платежи собственникам по долгосрочной аренде😂
Один из жильцов допустил просрочку оплаты. Я за свой счет перевел собственнику месячную аренду, в данном случае 80 000 рублей. Залог не трогаю, он пойдет на коммуналку и возможный ущерб при расторжении.
Далее стратегия такая:
1. Расторжение договора с жильцом;
2. Размещение объявления до выселения жильца, чтобы минимизировать простой квартиры;
3. Гражданский иск к жильцу о взыскании долга.
Еще раз отмечу, мы оплачиваем долги собственнику сами, но при этом приобретаем право требования долга (цессия). Это позволяет собственнику быстро получить возмещение убытка и не участвовать в судебном процессе. Дальнейшие проблемы по взысканию мои 👌
Около минуты
15 сентября 2024