#БАЛИ В какой объект недвижимости инвестировать: строящийся или готовый?

🏦 Инвестиции в недвижимость на Бали — способ сохранить капитал и получить прибыль. Что выбрать - строящийся проект или готовый объект?

🔹 Строящийся проект

Плюсы:

✔️ Низкая цена

На этапе строительства стоимость значительно ниже. Чем раньше вы вкладываетесь, тем выгоднее покупка.

✔️ Высокая доходность

Когда проект завершен, цены на объекты могут вырасти на 20-40% — быстрая прибыль при перепродаже или сдаче в аренду.

✔️ Гибкие условия оплаты

Застройщики часто предлагают рассрочку или другие удобные способы оплаты, что снижает финансовую нагрузку.

Минусы:

🔸 Риски задержек

Строительство может затянуться из-за различных факторов: погодные условия, проблемы с подрядчиками или нехватка материалов.

🔸 Риски недостроя

Не всегда застройщики доводят проект до конца. Если компания окажется ненадежной, вы рискуете потерять вложенные деньги.

🔸 Непредсказуемость

Финальный вид объекта может отличаться от планов и рендеров, а это может повлиять на вашу прибыль или дальнейшее использование недвижимости.

🔹 Готовый объект

Плюсы:

✔️ Минимальные риски

Объект уже построен, и вы точно видите, что покупаете.

✔️ Быстрая прибыль

Готовую недвижимость можно сразу сдавать в аренду или перепродавать.

Минусы:

🔸 Высокая цена

Готовый объект стоит дороже, чем аналогичный строящийся.

🔸 Меньшая доходность. Поскольку цена объекта на рынке уже сформирована, потенциал роста ограничен. В отличие от строящихся проектов, готовая недвижимость редко прибавляет в цене также быстро.

🔸 Меньшая гибкость. Вы покупаете готовый объект. Если вам не нравятся планировка или материалы, изменить что-то будет сложно и дорого.

Чем раньше вы входите в проект, тем больше рисков и тем выше потенциальная доходность. Инвестиции в строящийся объект — это игра на долгосрочную перспективу.

Готовый объект — более безопасная, но менее доходная инвестиция, которая может быстрее окупиться за счет арендных платежей.

🏦 Желаете инвестировать в недвижимость на острове Бали 🖍️ обращайтесь ➡️ выберем лучший вариант под ваш запрос.

#грамотныеинвестиции #балинедвижимость

1 минута

22 сентября 2024