31 подписчик
Женат или не женат- вот в чем вопрос
Недвижимость, купленная в браке, считается совместно нажитым имуществом. Даже если право собственности оформлено на одного, второй будет иметь на квартиру равные права;
Соотвественно для продажи такой недвижимости необходимо нотариальное согласие второго супруга;
👆Но, штампы о регистрации и расторжении брака уже несколько лет не является обязательными!
Теперь их ставят только по заявлению гражданина, а все ли гражданины захотят афишировать свои браки?
Таким образом, значительно снижается прозрачность сделок с недвижимостью:
например, после замены паспорта продавец может не проставить штамп, а брак может быть как действующим, так и уже расторгнутым;
❗️❗️❗️Добросовестный покупатель в любом случае должен убедиться либо в отсутствии брака на момент покупки, либо в том, что супруга продавца не возражает от покупки;
Поэтому, запросите у продавца справку об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния (Форма N15)
Около минуты
22 сентября 2024