669 подписчиков
Надеюсь, что вы внимательно изучили аукционную документацию на сайте торгов. Теперь вы вполне представляете, какие документы выкладывают и что надо подготовить.
Теперь время определиться с координатами будущей акватории. На что обратить внимание.
1. Учесть изменение границы водного объекта. У меня, например, перепад за водный сезон из-за влияния водохранилища составил более 2 метров (засушливого 2023). Определять границу акватории необходимо с учётом этого фактора.
2. Запросить в уполномоченном органе координаты береговой линии. Даже если эти координаты внесены в ЕГРН, то все равно они опираются на свои утверждённые координаты.
3. Рассчитать минимальную потребность в площади. Площадь зависит от количества мест. Не советую жадничать, т. к. от площади будет зависеть залог в бюджет. Так что меньше площадь, то, соответственно, и взнос будет меньше, и, как следствие, меньшая арендная плата.
Координаты акватории вы можете получить на гугловских картах, Яндекс и ПКК. Я строил на всех картах, т. к. все космоснимки сделаны в разное время и, соответственно, может существенно отличаться уровень воды в зависимости от времени съёмки. Кроме этого, я обязательно строю схему на КПТ. Сервис пересчёта координат я презентовал ранее. Видео есть и в ДЗЕН.
Следующий пост будет пример расчёта акватории.
1 минута
14 сентября 2024