Что показывать и рассказывать инвесторам, если сам ещё не сделал первый ГАБ?
А ведь это очень важный и болезненный вопрос для всех, кто начинает зарабатывать с нуля в нише готового арендного бизнеса.
Такой вопрос прозвучал от Вячеслава, начинающего брокера, в нашем закрытом чате.
Тут же, в виде полноценного поста ответил опытный товарищ - Руслан Авдеев.
Смотрите скрины выше.
Или читайте, вот скопировал его ответ:
"Вячеслав, у собственников помещений запрашивайте техплан и выписку, далее я, например, говорю, что отдаю юристам и техническим специалистам для анализа - на предмет размещения магазина фермерских продуктов.
Для собственников помещений Вы показываете себя покупателем, который хочет разместить у них магазин.
А, на самом деле, в это время нужно отправить это помещение по всем подходящим сайтам арендаторов. Позже, когда появятся их контакты, - напрямую развивальщикам. И (главное!) параллельно с этим Вы выстраиваете воронку на арендаторов - размещая объявление об аренде (по реальному адресу или рядом, с реальными фото или с похожими). По мере появления интереса со стороны арендаторов Вы сможете собрать эту сделку, добавив в нее инвестора.
Для арендаторов Вы показываете себя инвестором, который покупает (или строит) объекты для них и под них, параллельно устраняя проблемы по документации, стройке и прочему (они в таких тоже заинтересованы)
А если уже сейчас приходят инвесторы, то отправляйте им актуальные предложения от коллег в Академии, размещаемые в Создаю и Продаю ГАБ, добавив немного своей комиссии. Далее Вы подключите к диалогу более опытного соратника, который этот ГАБ и собирает (сработаете в команде).
Для инвесторов Вы показываете себя брокером, который собирает проекты с нуля, и потому они дешевле рынка. Я еще упоминаю собственные проекты, чтобы было больше доверия, т.е. Вы не риелтор, а тоже инвестор, который привлекает дополнительные деньги, поскольку свои ресурсы конечны."
Если вам интересно создавать доходные Готовые Арендные Бизнесы и зарабатывать на них 7-8ми значные прибыли как брокер, или как инвестор, то:
Выбирайте удобную дату, время и изучайте модель, по которой работает и Руслан, и Вячеслав, и я, и остальные участники нашей команды.
1 минута
14 сентября 2024