42 подписчика
Сегодня ЦБ поднял ставку до 19%. Ожидаемо, конечно, но неприятно.
Еще более неприятно то, что скорее всего 25 октября (если не случится чудо) на очередном заседании ЦБ еще раз поднимает ключевую ставку.
Что это дает рынку? Высокие ставки по кредитам - что позволит значительно остудить и без того перегретый рынок. Очевидно, что приобретать квартиры в ипотеку как ранее по нынешним ставкам же никто не будет - сильно уж дорого получается.
С другой стороны, недвижимость всегда в цене. И даже в самые смутные времена квартиры покупались и продавались, так что краха рынка недвижимости, как пишут некоторые "агенты" ждать не стоит. А вот уменьшение продаж мы точно будем фиксировать в ближайшие месяцы и даже великолепные условия по рассрочкам не смогут удержать снижение.
Айти Ипотека в регионах и семейная ипотека могли бы хоть как-то порадовать застройщиков и риелторов. Но и тут печаль, лимиты не резиновые - заканчиваются. Так в Сбере лимиты по семейной ипотеке в лучшем случае остались до середины 20-х чисел сентября. А там, говорят, новый транш от Государства будет уже после Нового года.
Может, это и к лучшему. Рынку бы сейчас как раз 2-3 месяца тишины (в плане без сильных перемен) ой как не помешали бы, чтобы адаптироваться.
1 минута
13 сентября 2024