6 подписчиков
От чего зависит успех инвестиций?
Один из факторов - понимание цели. Для чего вообще я инвестирую?🤷🏻♀️
Как в любом другом деле, так и в инвестициях. Нет цели, плыву по течению и неизвестно, куда приплыву. Есть цель -> прокладываем маршрут и вперед.
🎯 Инвестиционные цели - это не цели а-ля купить квартиру, машину, айфон или поехать путешествовать. Тут немного про другое.
Что я хочу получить в результате инвестиций?🙋🏻♀️
Из своего опыта я вывела - в инвестициях всего 3 цели. И от выбранной цели напрямую зависит стратегия.
ЦЕЛИ:
✅ создание и увеличение капитала
Актуально практически для каждого начинающего инвестора либо когда человек хочет выйти на определенный уровень пассивного дохода. Надо наращивать капитал. Труднее всего раскачать 1-ый миллион. Необходимо больше сил и времени.
Хорошая новость: дальше все нарастает в геометрической прогрессии при правильном подходе. При капитале в 60 000 000руб можно уже рассчитывать на ежемесячный пассивный доход в 600 000 - 1 000 000 руб. Такой капитал можно создать за 6-7 лет. А при сопутствующей удаче и раньше.
✅ создание пассивного дохода
Определенная сумма накоплена/заработана, часть сбережений отправляем дальше на их увеличение, а часть вкладываем в доходную недвижимость. И приятный бонус в виде прибавки к активному доходу - зарплате/денег от бизнеса - каждый месяц.
Посуточная аренда либо ГАБ интереснее по доходности, чем сдача квартиры или дома в долгосрочную аренду. В среднем долгосрочная аренда приносит 5-6% годовых, коммерция и посутка - 8-14% годовых, на загородке доходность может доходить и до 20% годовых.
✅ сохранение капитала - эта цель появляется, когда у людей уже есть что сохранять и что терять. Здесь лучше выбирать не самые доходные, но самые низкорисковые стратегии.
Иногда цели и стратегии могут смешиваться, но все крутится вокруг этих трех пунктов.
Мы помогаем правильно определить стратегию исходя из цели инвестора и подобрать нужное инвест решение. Также мы помогаем выйти из проекта🤝🏼
И, конечно, просчитываем разные варианты развития ситуации в процессе работы над проектом: оптимистичный, реалистичный и пессимистичный. Если хотя бы в одном из этих сценариев инвестор не заработает, мы не берем такой проект в работу и не предлагаем его.
Если вы хотите узнать больше о том, как эффективно управлять своими инвестициями и достичь желаемых результатов, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем разработать индивидуальный план, соответствующий вашим целям.
📞 Ваши инвестиционные брокеры по недвижимости в городах Сочи, Санкт-Петербург и Москва:
- Анатолий Рогов: +7 993 699 33 10 | @rogov_anatoly
- Ольга Русакова: +7 916 500 54 31 | @Vassa_rus
2 минуты
13 сентября 2024