31 подписчик
За продажу единственного жилья налога не будет, если не забывать одно правило
Если вы владеете жильём 3 года и оно единственное, то при его продаже налогов нет!
И это льгота, т.к. стандартный минимальный срок владения для безналоговой продажи составляет 5 лет;
Давайте разбираться, что является единственным жильём:
Квартира или дом будет считаться единственным, если на момент продажи собственник не владеет другими жилыми помещениями — квартирой, домом, комнатой или долей в праве собственности на жильё на территории России;
❗️Жилье в другом регионе, даже 1/100 доли в бабушкином разваленном доме считается;
😉А вот ваша квартира в Анталии, которую вы купили тайно от друзей и родственников- нет)
🥂🍾Хорошая новость- дача, апартаменты, гараж, подвал и офисы, находящиеся в собственности, не влияют на статус единственного жилья;
К примеру, если у вас в есть собственности квартира, апартаменты, дача и офисное помещение, квартира всё равно будет считаться единственным жильём. Несмотря на то, что апартаменты и дачный дом пригодны для постоянного проживания;
Главное правило!!! В выписке из ЕГРН этот объект- нежилой.
❓❓❓На чем всех «ловит» налоговая
Это на жилье, находящемся в совместной собственности супругов. К примеру, если жена, находясь в браке, купил и оформил на себя дом, ее супруг также будет считаться собственником этого дома (при отсутствии брачного договора).
1 минута
12 сентября 2024