5753 подписчика
🕯 Прогнозисты, так сказать…
Помните тему.
Где-то полгода назад кто только не рассуждал о «перетоке».
Речь шла о том, что на фоне высоких ставок по рыночным ипотеки, и низких по льготным, люди будут делать выбор в пользу строящегося жилья. Покупатели со вторичного рынка потянутся к первичке.
Кто сейчас вспоминает об этих разговорах?
Никто.
Я!
Всё-таки хочется поставить жирную точку.
Российская газета:
В последний месяц лета число ипотечных заявок, прошедших через платформу М2 (прим: проект ВТБ, его ближайший аналог - Домклик Сбербанка), уменьшилось в два раза в сравнении со среднемесячным результатом за первое полугодие 2024 года. В сегментах "новостройки" и "ИЖС" количество заявок снизилось на 60%, а в сегменте "вторичное жильё" - на 30%.
Не первичка «кусает» готовое жильё, а вторичка смачно «пожирает» новостройки.
Кто бы мог подумать.
И ещё.
Понимаю, когда речь заходит об ипотечных выдачах, их количество ограничено возможностями бюджета (лимитами), и всё более ужесточающимися нормативами по качеству заёмщиков.
Количество кредитов падает, потому что такая позиция у банков.
Но заявки?
Их то кто мешает подавать населению?
Это плохая новость для девелоперов.
У людей больше «не стоит» на новостройки.
Количество ЖЕЛАЮЩИХ уменьшилось на 60% с весны! 🐦⬛️
⤵️
▫️
1 минута
12 сентября 2024