1522 подписчика

📊 «Период экспозиции» - время, которое объект недвижимости находится на рынке (экспонируется) от момента выставления на продажу до момента совершения сделки.

🏠 Представьте, что вы хотите продать квартиру. Период экспозиции определяет как долго ваше объявление «висит» на порталах недвижимости, прежде чем найдется покупатель.

🔑 Ключевые аспекты периода экспозиции:

1️⃣ Отражает ликвидность объекта: чем короче период, тем выше ликвидность.

2️⃣ Зависит от типа недвижимости, местоположения, состояния рынка и цены.

3️⃣ Влияет на стратегию продажи и ценообразование.

4️⃣ Помогает оценить реалистичность запрашиваемой цены (цены экспонирования).

📈 При благоприятной ситуации на рынке (низкие ставки по кредитам, высокий платежеспособный спрос и т.д.) сроки экспозиции сокращаются. При проблемах на рынке - растут.

🏁 Хотите ускорить продажу? Нужно дать дисконт, предложить рассрочку или даже просто улучшить презентацию объекта!

💡 Понимание среднего периода экспозиции для аналогичных объектов поможет реалистично оценить сроки продажи недвижимости и правильно выстроить инвестиционную стратегию.

❓ Вопрос знатокам: какой сейчас средний период экспозиции у студии в строящейся новостройке по переуступке?

👍 6-12 месяцев

🔥 2-3 месяца

👀 Вечность?

✍️ Пишу уже комментарий...

#ликбез

📊 «Период экспозиции» - время, которое объект недвижимости находится на рынке (экспонируется) от момента выставления на продажу до момента совершения сделки.

1 минута

11 сентября 2024