14 подписчиков
Стоимость загородных домов в Анапе бьет рекорды – цены взлетели

За прошлый год средние цены на загородные дома в Анапе подскочили на впечатляющие 15%. На конец лета 2024 года средняя стоимость такой недвижимости составляла 15,3 млн рублей.
С начала года рост также оказался заметным — на 9%. В январе загородные дома в курортном городе можно было приобрести за 14,1 млн рублей. В принципе и сейчас можно заказать строительство дома с участком от 14 млн руб, но строить его будут по условиям договора 1.4 года.
такой динамичный рост обусловлен целым рядом факторов:
🟠Анапа остается популярным курортом как для туристов, так и для покупателей загородной недвижимости. Это влечет за собой увеличение спроса, который значительно превышает предложение.
🟠Кроме того, Анапа привлекает инвесторов и покупателей благоприятным климатом, развитой инфраструктурой, прекрасными пляжами и живописной природой. Все эти факторы способствуют стабильному росту цен на загородную недвижимость.
Недавнее исследование показало, что спрос на загородные дома с бассейнами на Кубани за последний месяц вырос на внушительные 23%.
Да и в целом квартиры в Новороссийске, Анапе и Сочи подорожали за последний год от 25%. Неоднократно рассказывала об этом. (если в поиск написать слово Анапа или кейс можно найти информацию)
Эксперты говорят, что из-за подорожания новостроек, покупатели переключаются на «вторичку». Соответственно, цены в этом сегменте тоже пошли вверх.
Что касается вторичного жилья, то в целом по Кубани среднее подорожание составило 14%.
Больше всего цены выросли в Новороссийске. Там стоимость жилья подскочила в среднем на 20,1% – до 156 784 рубля за квадратный метр.
Затем идет Анапа с 17,1% и 167 368 рублей за «квадрат».
1 минута
10 сентября 2024