16 подписчиков
Вот эти ребята неплохо делают.
Давайте представим ситуацию. Человек получил ключи от квартиры, дизайн-проект уже готов, но бригада по ремонту еще не выбрана. А тут в лифте, на паркинге, в чате соседей он читает объявление: демонтаж недорого.
Далее, руководствуясь логикой, он принимает решение не терять время, пока поиски бригады еще идут, и обратиться к демонтажникам, которые вот здесь, под боком, делают демонтаж очень дешево. Еще и на услугах бригады можно будет сэкономить, сказав, что демонтаж уже выполнен.
В нашей практике было много таких историй. Давайте вспомним их и порассуждаем о плюсах и минусах подобной экономии.
Случай первый. Наш заказчик обратился к демонтажникам, которые так увлеклись, что срезали пароизоляцию защищающую оконные проемы от продувания. Впоследствии пришлось полностью восстанавливать утепление окон, когда можно было ограничиться частичным ремонтом.
Демонтаж — это очень грубая работа, которую способен выполнить любой человек с двумя руками и ногами — так можно подумать на первый взгляд. Однако демонтаж должен проводиться очень аккуратно, с учетом всех последующих этапов ремонта, без повреждения коммуникаций, оконных рам, дверей и прочих нужных элементов.
Случай второй. Заказчик прочитал в чате соседей о том, что бригада кондиционерщиков быстро, дешево и качественно производит монтаж.
Мы вышли на объект, когда трассы уже были смонтированы. Смотрим в проект — написано: "Вывод для кондиционера Н=2600 (точное расположение уточнить после покупки модели)". Кондиционеры закуплены, трассы смонтированы, высота совпадает. Мы и подумать не могли, что нашему заказчику трассы вывели не на ту стену, а он это не проверил на приемке.
Случай третий. Выходим на объект — электрика смонтирована. Спрашиваем заказчика — все приняли, все проверили? Прозванивать все провода и щиток, или вы уже во всем удостоверились? Отвечает, что все в порядке. В итоге, в ходе ремонта мы обратили внимание, что разводка не соответствует проекту. Постепенно прозвонили все точки и навели порядок.
Скажу честно, по факту не выявилось ничего критичного, то есть ничего, что могло бы привести к аварии. Но электрика — это настолько простая и объективно точная часть ремонта, что в ней нельзя ошибаться вообще. В лучшем случае, розетка будет запитана на автомат с теплым полом, а не на розеточную группу. В худшем — плита будет запитана на светильник.
Я не отговариваю от разумной экономии. Я прошу вас помнить, что запуская на объект строителей без организационной структуры — вы сами становитесь руководителем проекта. С этого момента вы вникаете в проект, техническое задание, в ответственную приемку работы по всем регламентам и отвечаете за донесение информации до следующих звеньев цепи.
Кстати, трассу кондиционеров из случая номер 2 мы переложили за свой счет. Коммуникации по проекту были выведены в угол. По факту они тоже оказались в углу, но на другой стене. Не смотря на то, что эти трассы под ключ сдали нашему заказчику и, по идее, он их принял под свою ответственность. Мы посчитали, что в данной ситуации виноват тот, у кого больше экспертности — то есть, мы! И все переделали уже в чистовом ремонте. Заказчик доволен, а нам — урок : )
Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.
✅Связаться с нами - renosmart.taplink.ws
2 минуты
22 сентября 2024