Апарткомплесы что это? 🙄
Вчера мне повезло попасть в отличное место. 🔥
Это сервисный апарт-отель.
И впечатление от него ОТЛИЧНОЕ!
Я думаю вы даже по видео это можете оценить!
Что такое сервисный апартотель?
Давайте разбираться вместе:
Апарткомплекс - это форма коммерческой недвижимости, которая находится также в собственности у физ.лица, как и квартира, но имеет статус " нежилая".
Апарткомплексы условно можно разделить на 2 вида:
✔️"псевдожилье"
Это застройка, которая изначально застройщиком проектируется со всеми требованиями и нормами, как жилые квартиры, но статус по прежнему нежилой.
✔️ Второй вариант - это сервисный апарт-отель, в котором все создано для аренды апартаментов.
❗️Что важно для сервисного апарт отеля?
Конечно, чтобы его арендная ставка всегда была высокой, а вложения были минимальные.
Что влияет на высокую арендную ставку в апарт- отеле?
1. Расположение.
Чем ближе к центру, метро, знаковым объектам, тем он более востребован будет у арендаторов, гостей города, что отразится конечно на арендной ставке.
2. Наполнение проекта.
Чем интереснее и стильнее интерьеры вестибюля, холлов, зон для ожидания и других опций, тем арендная ставка также будет выше.
3. Наличие профессиональной управляющей компании 🛎 с опытом содержания отелей.
Это один из ключевых факторов, потому что красивый вестибюль с коврами, люстрами и дорогими диванами надо уметь содержать, а сервис по обслуживанию гостей также подразумевает очень внимательное отношение и умение это делать, что отражается на востребованности этого отеля и как следствие, на размере арендной ставки.
В данном отеле присутствует все 3 ключевых фактора.
Отличное расположение, стильная и качественная внутренняя начинка, профессиональная управляющая компания!
Кроме того, есть программа гарантированного дохода, которая позволяет вне зависимости от сезонности получать приличную гарантированную сумму!
И ещё один ЖИРНЫЙ ПЛЮС в пользу сервисных апарт-отелей.
Это - цена!
Она на несколько миллионов всегда ниже, чем квартиры в тех же локациях.
Апарткомплексы это 🔥
А вам понравился отель? 👍
Хотите узнать подробнее?
Пишите ✍️
Звоните ☎️
И я все Вам расскажу!
ПОДПИСЫВАЙСЯ на канал, чтобы не пропустить САМЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ И ВАЖНЫЕ НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ 🏠
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
1 минута
20 сентября 2024