17 подписчиков
Токсичные покупатели, или от кого лучше держаться подальше
Думаете, только продавцы могут быть проблемными? На самом деле, бывают такие покупатели, с которыми лучше вообще не связываться! За свои 19 лет в недвижимости я встречала разных. И да, иногда действительно стоит отказаться от сделки, чтобы не вымотать себе все нервы. Давайте разберём, от кого лучше держаться подальше!
Опасные – могут оставить вас без денег
- **Банкроты.** Если за время сделки покупателя признают банкротом, прощай взаиморасчёты и сделки по цепочке.
- **Недееспособные.** Если у покупателя опекун, и договор завышен, опекун легко может оспорить сделку.
- **Лжецы.** Иногда покупатели скрывают важные нюансы, и сделка может быть признана недействительной. Например, один мужчина купил квартиру для любовницы, а жена потом оспорила сделку через суд!
- **Мошенники.** Цель таких покупателей – обмануть продавца. Бывают случаи, когда люди доказывают в суде, что заплатили больше, чем на самом деле, и в итоге забирают имущество.
Занудные – съедят ваше время и нервы
- **Слишком тревожные.** Всё время боятся и приводят с собой юристов, друзей и знакомых.
- **Сами юристы.** Особенно "эксперты" из других областей. Они требуют кучу ненужных документов.
- **Самостоятельные.** Любители "гуглить" и требовать то, что вообще не нужно для сделки.
- **Жадные.** Пытаются сэкономить на каждом шаге, а в итоге сделки вообще не бывает.
- **Бедные.** Без первоначального взноса или на грани взятия ипотеки.
Психические – вынесут весь мозг
- **Переменчивые.** Никогда не знают, чего хотят, и сколько у них денег.
- **Туристы.** Смотрят квартиры просто так, без намерения покупать.
Иногда, правда, лучше отказаться от такого покупателя, чем затягивать сделку. За это время можно найти другого клиента и успешно завершить продажу! В общем, всегда смотрим на ситуацию и рынок, но нервы дороже!
Хотите, чтобы ваша сделка прошла спокойно и без лишних нервов?
Заполняй форму по ссылке ниже !
1 минута
13 сентября 2024