9161 подписчик
В Минстрое сделали прогноз роста цен на жилье в России в пределах инфляции
«Если говорить в целом, цена метра сегодня стабилизировалась. Но она будет расти в соответствии с инфляцией. Это подтверждено расчетами Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКПа). Поэтому посмотрим, что будет дальше. Но пока нет предпосылок для того, чтобы цена как-то галопирующе росла, как это было до 2021 года», — заявил Никита Стасишин.
Это близко к правде, особенно если инфляция будет 8-10 процентов в год. Т.е. ожидать сейчас бурного роста не стоит, так как нет причин (кроме ограничения по студиям до 28 метров и запрета апартаментов)
«Жилье с вводом в 2024–2025 годах уже распродано в среднем на 70–75%, а 2024-го уже почти на 100%. Поэтому сегодня на рынке сложился баланс спроса и предложения», — подчеркнул он.
Я тут соглашусь и вижу тренд на жилье со сдачей в 2024-25 годах в семейную ипотеку. Хуже обстоят дела у застройщиков, которые только начали строить дома со сроками сдачи в 27-28 годах. Непонятно, по каким ценам сейчас можно продавать квадратный метр и сможет ли заработать девелопер при такой инфляции и рисках без поддержки от государства!
Около минуты
6 сентября 2024