Найти тему
1414 подписчиков

❌ Ликвидировать всё!


📊 В сентябре 2024 года рынок недвижимости Великобритании столкнулся с беспрецедентной ситуацией. Фонды недвижимости с активами на сумму £3,5 млрд объявили о ликвидации своих портфелей (распродаже всех активов).

💼 Четыре крупнейших игрока - Credit Suisse, Lothbury Property Trust, Balanced Commercial Property Trust и M&G - планируют полностью закрыть свои позиции на рынке недвижимости Виликобритании.

💰Credit Suisse, теперь часть UBS, планирует распродать портфель стоимостью £1,5 млрд, включая знаковый Monument Building в лондонском Сити.

💰 УК Lothbury Property Trust, столкнувшись с запросами от своих инвесторов на возврат £670 млн, вынужден расстаться с активами, включая крупный индустриальный комплекс Tera 40 за £146 млн.

🛍 Balanced Commercial Property Trust вынужден рассматривать варианты продажи активов на £928 млн. Жемчужина портфеля - St. Christopher's Place, целая торговая улица в Лондоне, рядом с Окфорд-Стрит, оцениваемая в £200 млн.

📉 M&G, некогда гигант с активами в £2 млрд, уже скукожился до £565 млн и продолжает распродажу. Торговый центр Parc Trostre в Уэльсе ушел с молотка на £100 млн. дешевле, чем был куплен. А торговый центр Fremlin Walk может быть продан за смешные £25 млн - на £85 млн меньше цены покупки!

😳 Почему инвесторы уходят из Британии? Целый комплекс проблем, как на рынке недвижимости, так и в экономике Туманного Альбиона.
1 минута