10 подписчиков
В компании Level Group рассказали о развитии коммерческой недвижимости в Москве
Согласно статистике, за последний год в столице стали строить в полтора раза больше офисов, чем в прошлом году. Заместитель генерального директора по девелопменту Level Group Александр Меркулов рассказывает о буме строительства офисов в Москве.
«В рамках освоения новых районов там возникают локальные центры притяжения с офисами и торговлей», - сказал заместитель генерального директора по девелопменту Level Group Александр Меркулов.
О спросе на офисы
«В Москве сейчас высокий спрос на офисы: вакансия на историческом минимуме. В качестве примера приведу наш первый проект в сфере коммерческой недвижимости — бизнес-центр Level Work Воронцовская. Мы видим большой интерес к нему, хотя анонсировали проект только в марте 2024 года и сейчас находимся на самой ранней стадии его реализации».
Об участках земли для строительства новых бизнес-центров
«Такие места есть, в основном за Третьим транспортным кольцом. Благодаря возросшей транспортной доступности теперь подобные локации представляют собой гораздо больший интерес, чем десять лет назад».
О тренде сочетания офисных и торгово-развлекательных площадок.
«Да, этот тренд есть, и он устойчивый. Взгляните на классические торговые центры в 30, 40, 50 тыс. квадратных метров, которые были созданы в Москве за последние годы — их можно пересчитать по пальцам. Гораздо больше форматов, когда торговый центр, рестораны и фитнес-центры размещаются в компактных пространствах площадью до 10 тыс. кв. м в зданиях, предназначенных для бизнес-целей».
О Level Group и будущем коммерческой недвижимости в Москве
«Столицу планируется развивать как полицентричную и комфортную среду для жизни. Новые офисы и технопарки формируют места приложения труда, во многом способствуют развитию города. Потенциал для роста здесь есть у всех игроков».
1 минута
5 сентября 2024