1475 подписчиков
Налоговая база по земельному налогу в случае изменения характеристик участка 🏡
Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельного участка, указанная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 📄
Для налогового периода 2023 года существуют некоторые особенности ⬇️
❗️Если кадастровая стоимость земельного участка, указанная в ЕГРН и действующая с 1 января 2023 года, превышает его кадастровую стоимость с 1 января 2022 года, то в качестве налоговой базы используется значение кадастровой стоимости за 2022 год.
➡️ Исключение составляет увеличение кадастровой стоимости при изменении характеристик земельного участка. Если эти изменения происходят в течение 2023 года, вновь установленная кадастровая стоимость применяется со дня внесения изменений в характеристики земельного участка в ЕГРН: категория земель, площадь, описание местоположения границ, разрешённое использование и другое.
В течение 2023 года сумма земельного налога рассчитывается с учётом коэффициента, определённого в порядке, аналогичном установленному п. 7 статьи 396 НК РФ📗
➡️ Следственно, если кадастровая стоимость земельного участка, указанная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает его кадастровую стоимость с 1 января 2022 года, налоговая база в отношении земельного участка за 2023 год определяется как его кадастровая стоимость с 1 января 2022 года и до внесения в ЕГРН сведений, которые привели к её изменению в течение 2023 года.
#налоги #земля #участок
1 минута
5 сентября