24 подписчика

🙏 Сравнение Батуми и Тбилиси: где выгоднее инвестировать в недвижимость?

Перед покупкой недвижимости в Грузии многие задаются вопросом: что выбрать — динамичный и многогранный Тбилиси или солнечный и туристический Батуми? Давайте сравним эти города с точки зрения стоимости недвижимости, аренды и доходности от перепродажи.

Цены на квартиры

Батуми:

Квартиры в новостройках стоят от $1,000 до $2,000 за м².

На вторичном рынке можно найти жилье по цене от $800 до $1,500 за м².

Тбилиси:

В новостройках цены варьируются от $1,200 до $2,500 за м² в зависимости от района.

Вторичка — от $1,000 до $2,000 за м².

Аренда квартир

Батуми:

Летний сезон приносит основной доход: квартиры сдаются по цене от $700 до $1,500 в месяц.

Зимой аренда падает до $300 (за студию) до $600 в месяц за квартиру с отдельной спальней.

Тбилиси:

Стабильный спрос круглый год: аренда варьируется от $500 до $1,200 в месяц в зависимости от района и типа жилья.

Доход от перепродажи

Батуми:

Приобретение квартиры на этапе строительства может принести доход от перепродажи до 20-30% за пару лет, особенно если это объекты в хороших районах или у моря.

Тбилиси:

Рост цен в столице также стабилен, и перепродажа может принести доход до 15-25%, в зависимости от района и динамики рынка.

Резюме:

Батуми — идеальный выбор для тех, кто хочет извлекать доход от краткосрочной аренды в туристический сезон.

Тбилиси — более стабильный рынок с круглогодичной арендой и растущей капитализацией.

В любом случае, покупая недвижимость через GPI, вы получаете самые выгодные условия для ипотеки и инвестиционные советы от наших экспертов. Обращайтесь к нам в @sales_gpi и мы решим любую вашу задачу!

🙏 Сравнение Батуми и Тбилиси: где выгоднее инвестировать в недвижимость?

1 минута

5 сентября 2024