31 подписчик
На что обратить внимание при покупке новостройки по уступке
Уже ни для кого не секрет, что покупка новостройки у физического лица (инвестора) обойдётся дешевле, чем в отделе продаж;
Но при этом есть минусы, о которых не все знают:
1️⃣Если застройщик обанкротится и не сдаст дом, дольщику будет возвращена только та сумма, которая размещена на счете эскроу по условиям первоначального договора. Т.е. та сумма, за которую приобрёл квартиру первый покупатель (дольщик)
2️⃣Проблемы схожие с вторичкой. Цедент может подать на банкротство, втихушку использовать маткапитал и т.д.
3️⃣На уступки теперь нет льготных ипотечных программ или рассрочек.
Около минуты
5 сентября 2024