1414 подписчиков
🏗Обманутые дольщики из Бока-Ратон идут в суд.
👊Тема такая: покупатели апартаментов в проекте Mandarin Oriental Hotel & Residences в Бока-Ратоне (США, штат Флорида) начали судебные разбирательства с застройщиком Penn-Florida.
🕰 Проект, анонсированный еще в 2015 году, должен был быть завершен к 2020 году. Однако время идет, а 86 апартаментов и 164 гостиничных номера все еще остаются недостроенными. Застройщик опять сдвигает сроки и обещает сдачу объекта к концу 2025 года, но терпение некоторых покупателей уже на исходе.
💼 Три группы покупателей подали иски с требованием вернуть брони за будущую недвижимость - от $705 тыс. до $1,8 млн. Их адвокат, Джеймс Феррари, утверждает, что его клиенты просто хотят вернуть свои деньги и двигаться дальше. Однако Penn-Florida не спешит расставаться с деньгами дольщиков, ссылаясь на форс-мажорные обстоятельства, пандемию... (и заговор рептилоидов - моя версия).
🏦 Интересно, что законодательство Флориды позволяет застройщикам использовать денежные средства покупателей для осуществления строительства проекта. Но это не всё: в 2019 году Penn-Florida получила банковский кредит в $225 млн на строительство, а в 2023 году - дополнительные $55 млн для завершения проекта. Но ничего так и не завершила!
⚖️ Ситуация для застройщика осложняется надвигающимся судебным разбирательством. Перспективы проекта теперь зависят от исхода суда, который может повлиять как на сроки завершения строительства, так и на репутацию Mandarin Oriental среди потенциальных покупателей.
⚠️ В общем, на элитных стройках Юнайтед Стейт оф таки Амэрика тоже не всё хорошо с соблюдением сроков и даже могут появиться обманутые дольщики. Дикий Запад!
1 минута
4 сентября 2024