Найти тему
30 подписчиков

Куда инвестировать новичкам?


Как и обещал, выкладываю для вас пост с инструментами, у которых низкие пороги входа и при правильном подходе они подойдут даже новичкам.

1️⃣ Кладовки в аренду 

Капитал для входа: от 50 000 до 250 000 рублей

👉 Процент доходности в год: Средняя около 15-20% в год

➕ Плюсы:
- Низкий порог входа и возможность высокой диверсификации
- Материальный актив
- Регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости

➖ Минусы:
- При большом количестве объектов возникает много операционных задач
- Нужно много объектов для значительного дохода
- Конкуренция с застройщиком, который тоже продает кладовки ( в случае дальнейшей продажи объекта)

2️⃣ Гаражи в аренду

Капитал для входа: от 50 000 рублей. При этом в больших городах, как правило, цены около 150-200к рублей (если говорить про железные)

👉 Процент доходности в год: средняя около 30-35% в год

➕ Плюсы:
- Низкий порог входа и возможность высокой диверсификации за счет покупки большого количества объектов
- Материальный актив

➖ Минусы:
- При большом количестве объектов возникает много операционных задач
- Если гараж металлический, могут снести/вывезти
- Нужно много объектов для значительного/ощутимого дохода

Хотите, чтобы посты с разбором инструментов выходили на регулярной основе? Тогда жмите 🔥, соберем 20 реакций и выложу следующий пост с разбором инструментов
1 минута