526,4 тыс подписчиков
Новая многоэтажка была успешно сдана застройщиком — и жильцы начали обустраивать свои квартиры. Но гарантийный срок (2 года) еще не истек, как одну из квартир затопило. Управляющая компания установила, что произошла течь трубы холодного водоснабжения.
После вскрытия ламината и стяжки пола выяснилось, что течь идет не в самой квартире, а в смотровом ящике над трубой, где был установлен манометр. Стоимость ущерба составила 223 200 рублей.
Но управляющая компания отказалась платить, ссылаясь на то, что точная причина протечки не установлена, а все оборудование дома еще находится на гарантии застройщика.
Однако суд признал, что течь образовалась в зоне общедомового имущества, а поскольку обязанность по его содержанию и ремонту лежит на управляющей компании, она и должна возмещать ущерб жильцам. Далее она уже сама может требовать компенсации от застройщика.
Всего в пользу жильцов взыскали около 390 000 рублей (Свердловский облсуд, 02.09.2024).
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Около минуты
5 сентября 2024
251 читали