561 подписчик
Продать ипотечное жильё без банка
Станет возможно с 11 сентября, когда вступит в силу новый закон, который даст возможность гражданам самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге.
Теперь владельцы ипотеки смогут подать заявление в банк-залогодержатель для получения разрешения на продажу своей недвижимости. Банк обязан рассмотреть заявление в течение 10 дней и установить минимальную цену продажи, которая не может быть ниже остатка задолженности по ипотеке.
На продажу имущества отводится 4 месяца, но при необходимости срок можно продлить по договоренности сторон.
Важно: вырученные средства от продажи будут поступать на счет, указанный кредитором. Если сумма продажи превысит остаток долга, разница вернется заемщику за вычетом расходов, понесенных банком.
В период продажи банк не сможет взыскивать предмет залога, но сможет оказать помощь заемщику в процессе продажи.
Около минуты
3 сентября 2024