421 подписчик
Высокие ставки по ипотеке? Самое время купить квартиру !
Купив квартиру сегодня, вы сможете сэкономить большую сумму!
Сейчас ипотечная ставка высокая - от 20%. Соответственно, чем выше ставка, тем ниже стоимость квартиры.
Посчитаем: двухкомнатную квартиру в Москве можно купить за 12 млн рублей.
ПВ - 20% - 2400000 р.
Сумма кредитных средств - 9600000 р.
Ежемесячный платеж - 160000 р.
Как только ставка ЦБ начнёт падать, начнется рост стоимости квартиры
. Квартира, которая стоила 12 млн, при падении ставки на 5-8% вырастет на 10-12% в стоимости.
Итог - квартира стоит 15 млн рублей.
Первоначальный взнос 3 млн. р.
Сумма кредитных средств - 12 млн. р.!
Ежемесячный платеж при ипотечной ставке 10% будет равен 105 000 р.
Да, это ниже, чем при ставке 20%,НО! Как только ставки понижаются, наша компания оказывает услугу бесплатного рефинансирования. И ежемесячный платеж становится - 85000 при ставке 10% от стоимости квартиры в 12 млн.р.
Поэтому посчитайте сами, что для вас выгоднее - купить квартиру по сниженной цене сейчас и затем рефинансировать кредит под меньшую ставку, или подождать лучших времен купить квартиру по более дорогой цене и по меньшей ипотечной ставке. Как вы думаете, где переплата больше?
1 минута
3 сентября 2024