180 подписчиков
✍🏼С 1 сентября вступил в силу закон N266-Ф, меняющий меру ответственности в отношениях между дольщиками и застройщиками
📌Теперь, согласно новому закону, гарантия от застройщика на весь объект долевого строительства составляет 3 года от даты подписания акта приема-передачи.
✖Раньше на конструктив дома гарантия была 5 лет, на инженерное обеспечение 3 года.
📌С застройщиков сняли двойную ответственность перед дольщиками - с 01.09.2024 все регулируется только 214-ФЗ.
✖Раньше действия застройщика попадали не только под закон об участии в долевом строительстве 214-ФЗ, но и под закон о защите прав потребителей.
📌Уменьшили в 10 раз штраф для застройщиков за отказ решать вопрос с передачей дольщику некачественного дома в досудебном порядке. Теперь штраф составляет 5%.
✖Раньше штраф был 50%
📌Согласно новому закону дольщик вправе рассчитывать в качестве неустойки на 1/150 ставки рефинансирования от стоимости устранения замечания за каждый день просрочки.
✖До 01.09.2024 размер неустоек за нарушение срока устранения недостатков составлял 1% от цены объекта за каждый день просрочки.
Наши брокеры продолжают следить за актуальными новостями в сфере недвижимости Екатеринбурга, включайте уведомления и узнавайте первыми🤝🏼
1 минута
2 сентября 2024